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商管公司总经理

¥150000-300000 /月
其他-南充 | 10年以上经验 | 大专学历
环境好 旅游 年终奖 五险一金 朝九晚五
2020-04-10 更新 被浏览:
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陈映彤
最近在线时间:2020-03-11 17:03
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职位描述
招聘人数:1-2人 到岗时间:1个月之内 年龄要求:35岁以上 性别要求:不限 婚况要求:不限

1:战略规划和经营管理

■根据总公司提出的战略目标,指导制定和确定商管公司所有物业的招商定位方案、运营方案、企划方案、开业方案、动线设计方案,完成物业招商和开业目标;

根据集团下达的年度经营目标,编制、修改年度经营计划并带领团队完成年度指标。

■拟定商管公司内部管理架构设置方案和基本管理制度;主持商管公司的基本团队建设、规范内部管理;

■审定商管公司具体规章、奖罚条例,拟定公司薪酬方案,审定公司考核方案并报总公司批准后执行;

组织对新项目市场调研、市场分析、消费者分析、商业业态定位生项目评估分析

组织商业项目招商,对各项业务的洽谈、签约工作进行监督管理,全面负责商场区域调整及品牌引进、调整工作;

根据各项目市场定位及业态规划,组织商管中心制定各阶段商业企划方案,并监督执行;

负责组织制定年度及阶段性市场计划、营运方案及项目租金收缴计划达成公司营运目标,确保营运收益。

■掌握市场信息,提供重大经营决策方案,对经营重大决策建议的前瞻性,严密性负责。

■根据市场行情,科学制定年初招商计划,并按季,逐月,每旬分解实施,对计划的有效性、严密性、操作的可行性负责。

■大型业务推广活动,必须拿出具体方案经公司办公室讨论,经董事长批准后方能进行,对方案的科学性、有效性、运行的严密性负责。

■组织研究客户对商铺的反馈,组织改进服务中存在的问题,以提高客户满意度

■制定合理的管理费征收方案,建立合理严密的购销手续流程,和出入库制度,对出入库程序的严密性负责。

2:财务管理
■领导公司执行财务预算和各项财务制度,严格控制成本和管理费用
■负责授权范围内的费用审批

3:人力资源管理
■领导公司执行集团下达的人力资源规划
■就助理及部门经理以上管理职位的人员招聘、晋升和任免向集团提出建议
■负责基层员工的招聘、晋升和离职的审批工作
■组织制定对各部门和员工的绩效考核方案及考核结果运用办法,并监督执行情况

 

4:行政管理
■负责商管公司的外事接待活动
■主持商管公司例会,商讨公司经营中的问题,并形成决议
■组织制定商管公司的各项规章制度

■对本商管公司的安全、卫生负责

5:其他

■为集团的重大决策提供建议
■完成上级授权或交办的其他工作


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陈映彤
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